Venda de Casa em Condomínio em bairro Tristeza com 176m² Área Const. e 197m² Área T

Casa em CondomínioVendaCód: 10855

Venda de Casa em Condomínio em bairro Tristeza com 176m² Área Const. e 197m² Área T

Tristeza, Porto Alegre - RS

R$ 850.000,00

Valor vendaR$ 850.000,00

Condomínio

R$ 850,00

IPTU

R$ 1.300,00

Proposta

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Características

Área Total 197m²

Área Privativa 176m²

3 Dormitórios
1 Banheiros
1 Suítes
1 Vagas

Descrição

Casa em condomínio com 175,17 m² de área privativa, de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem e closet, gabinete/fitness, banheiro social, living para 2 ambientes, estar íntimo com lareira, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, cozinha, lavanderia, pátio e 1 vaga de garagem coberta. Condomínio com salão de festas, piscinas adulto e infantil e portaria 24 horas. Localização excelente, próximo à Avenida Wenceslau Escobar, Otto Niemeyer e ao lado do Supermercado Zaffari no bairro Tristeza, Zona Sul de Porto Alegre-RS.

Espaço Gourmet

Gradil

Jardim

Playground

Portaria 24h

Porteiro Eletrônico

Quadra Esporte

Salão de Festas

Água Quente

Cozinha Montada

Estar Intimo

Hidromassagem

Hidro

Lareira

Lavabo

Hall

Pátio

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Desfrute do privilégio de morar em uma casa espaçosa e moderna em um dos bairros mais centrais de Porto Alegre! Apresentamos 7 casas exclusivas em um condomínio fechado no bairro Tristeza, com 196,27m² privativos, 3 dormitórios, incluindo 1 suíte e 1 dormitório com sacada. O living é amplo, com 2 ambientes, lareira e lavabo, perfeito para receber amigos e familiares. Duas vagas cobertas lado a lado garantem praticidade e conforto. O Petra 134 foi cuidadosamente planejado para tornar a vida dos moradores mais prática e agradável. Equipado com tecnologia avançada, conta com espaço para carregamento de veículos elétricos e infraestrutura para automação dos ambientes. O conforto é assegurado com a preparação para piso aquecido, lareira e grandes aberturas que favorecem a ventilação e iluminação natural, proporcionando privacidade e aconchego. As amplas aberturas dão acesso a um lindo pátio, perfeito para momentos de lazer e relaxamento. A arquitetura do Petra 134 é um tributo à história do bairro, combinando design contemporâneo com funcionalidade. As plantas internas são pensadas para facilitar o cotidiano dos moradores. Localizado na Rua Dr. Pereira Neto, no coração do bairro Tristeza, o empreendimento oferece a conveniência de estar a poucos passos ou pedaladas da orla do Guaíba e de diversos serviços da região. Além disso, a localização em uma área plana do bairro facilita suas caminhadas diárias. As casas estão disponíveis a partir de R$ 1.099.000,00. Consulte a disponibilidade e garanta a sua! A obra será iniciada em abril de 2024, com previsão de entrega em setembro de 2025. Venha viver em um lugar onde o conforto e a praticidade se encontram!

197m²

Cód: 24023

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Descubra o charme e o conforto deste lar espaçoso, com 185,37 m² de área privativa planejados para oferecer o máximo em qualidade de vida e bem-estar. A área íntima oferece uma sensação de aconchego e tranquilidade, com 3 dormitórios ideais para momentos de descanso e um estar íntimo encantador com sacada, perfeito para relaxar ou apreciar a vista. Na área social, o destaque fica para o conceito aberto, que proporciona maior integração entre família e amigos. O living com 3 ambientes é um convite ao convívio, e conta com uma charmosa lareira para os dias frios, lavabo e um hall de entrada que recepciona com elegância. A cozinha em estilo americano é moderna e prática, com marcenaria planejada de alta qualidade, ideal para os momentos gastronômicos e com banheiro auxiliar para maior funcionalidade. No andar superior, você será surpreendido pelo sótão multifuncional, que pode ser adaptado para uma sala de TV, escritório, brinquedoteca ou até mesmo um atelier, de acordo com as necessidades da sua família, trazendo ainda mais flexibilidade e conforto para o dia a dia. A casa é equipada com uma ampla lavanderia, dependência de empregada completa e conta com 3 vagas de garagem, sendo 2 delas cobertas. Venha viver em um espaço que reúne sofisticação, conforto e praticidade, ideal para criar memórias inesquecíveis com sua família!

186m²

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121m²

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Apresentamos a você a oportunidade de viver no cenário perfeito de tranquilidade e conforto. Uma deslumbrante casa em condomínio no coração do bairro Tristeza, perto de todas as conveniências que a região oferece, tornando o seu dia a dia mais prático e agradável. Com uma área privativa de 132,62m², esta casa exala charme e funcionalidade, proporcionando uma experiência de vida única e aconchegante. A casa oferece 3 dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte primorosa, ideal para momentos de relaxamento e privacidade. Além da suíte, você encontrará um banheiro social que reflete a mesma elegância e design contemporâneo. Também, um estar íntimo para você relaxar, ler um livro ou apreciar momentos de tranquilidade. A área de estar, com espaço para dois ambientes, é o local perfeito para receber convidados e desfrutar de momentos sociais. O lavabo adiciona um toque de conveniência ao ambiente. A cozinha é projetada para praticidade, com uma copa que oferece um ambiente acolhedor para refeições rápidas ou mais elaboradas. Desfrute da arte de cozinhar ao ar livre com um espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira e forno de pizza. A casa ainda conta com lavanderia e 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. Este condomínio exclusivo oferece um ambiente seguro e agradável para você e sua família desfrutarem. O porteiro eletrônico controla o acesso e medidas adicionais de segurança foram tomadas, como cerca elétrica e monitoramento por câmeras, garantindo segurança e tranquilidade. Agora é o momento de transformar essa casa em seu novo lar. Agende sua visita e permita-se descobrir todas as vantagens de viver em um condomínio com apenas 10 casas. Você vai se encantar com a privacidade e serenidade de viver em um condomínio pequeno e acolhedor.

133m²

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177m²

Valor vendaR$ 850.000,00

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R$ 850,00

IPTU

R$ 1.300,00

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R$ 850.000,00