Excelente casa à venda no charmoso bairro Tristeza, a apenas quatro quadras do tradicional Colégio Mãe de Deus. Com 120,49 m² de área privativa, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, cuidadosamente distribuído entre as áreas íntima e social. Na área íntima, 3 amplos dormitórios proporcionam privacidade e tranquilidade, além de um banheiro social completo. Já na área social, um espaçoso living para 2 ambientes, com lavabo e uma charmosa lareira, cria o ambiente ideal para receber e relaxar. A cozinha independente é equipada com mobiliário planejado, e a lavanderia ampla oferece praticidade no dia a dia. Um destaque especial é que esta é a única casa no condomínio com 2 vagas de garagem exclusivas, que podem ser cobertas com um pergolado, proporcionando ainda mais conveniência. O condomínio, composto por apenas 6 residências, é extremamente privativo e possui uma baixa taxa condominial, além de porteiro eletrônico, controle remoto e gradil. Este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida em um ambiente acolhedor, seguro e com localização privilegiada.