Venda de Casa em bairro Aberta dos Morros com 296m² Área Const.

Casa de 4 dormitórios à venda na zona sul de Porto Alegre. Situada no sofisticado, tranquilo e seguro bairro Aberta dos Morros, esta casa é uma verdadeira joia para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Trata-se de um sobrado cuidadosamente planejado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de morar bem. Na área íntima superior, você encontrará 3 dormitórios, incluindo 1 suíte master com lareira, amplo closet espelhado e total privacidade. Há ainda um quarto de casal com móveis planejados, um home office decorado com elegância, perfeito para trabalho remoto ou estudos, além de um banheiro social e uma prática rouparia. No térreo, a área social surpreende pela amplitude e bom gosto. A sala de estar com lareira convida a momentos aconchegantes com a família e amigos. O espaço conta também com um lavabo, um escritório adicional que pode ser adaptado às suas necessidades, uma sala de jantar iluminada por um fino lustre de cristal, e uma sala de TV estilo home theater com sistema de som e iluminação completos. A cozinha é equipada com eletrodomésticos de inox de alta qualidade e integrada a uma churrasqueira que se conecta harmoniosamente ao living, ideal para momentos de lazer. A lavanderia e a varanda complementam a funcionalidade desse espaço. Além disso, o imóvel possui uma casa integrada que oferece ainda mais possibilidades. Perfeita para acomodar familiares, como pessoas idosas, ou mesmo transformar em um segundo home office, esta área dispõe de banheiro exclusivo, cozinha, quarto, sala e lavanderia/despensa. A infraestrutura é outro ponto de destaque, com garagem coberta para 2 carros e espaços adicionais, como banheiro, quarto e oficina. A residência é autossustentável em energia, graças ao sistema solar total, além de contar com gás central por junker, cabeamento para internet e segurança reforçada com alarme, câmeras e cerca elétrica. Para maior comodidade, vários ambientes são automatizados e adaptados para o sistema Alexa. Externamente, o pátio calçado e sombreado por parreiras de uvas brancas e rosadas cria um espaço único, complementado por um lindo jardim na área frontal. Localizada em uma avenida calma, ideal para passeios a pé ou de bicicleta, a casa também oferece proximidade a transporte público, supermercados, farmácias, escolas e postos de saúde. Construída com paredes de tijolos maciços no térreo e paredes duplas no andar superior, a residência garante excelente conforto térmico, além de contar com cobertura em laje. Esta é a oportunidade de realizar o sonho de morar em uma casa que une beleza, funcionalidade e qualidade em um dos melhores bairros da cidade. Agende uma visita e deixe-se encantar por cada detalhe deste imóvel único! Confira!!